住建局服务企业信用修复，住建局信用信息

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莆田市住房和城乡建设局关于申报2023年建筑业“白名单”企业的通知

〖壹〗、申报流程及要求 企业向注册所在地住建主管部门提交申请表及相关佐证材料；住建主管部门审核汇总推荐企业名单，并于8月16日前报送市住建局造价站。市住建局汇总并审核确定拟入选名单，报市发改委进行信用信息查询，市人行进行征信查询。公示5个工作日后正式发布2023年建筑业“白名单”企业名单。

〖贰〗、支持居民换购住房。2023年9月19日起至12月31日前，对出售原有住房并在半年内购买新建商品住房和购买新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的纳税人，由购买新建商品住房所在区财政部门对其出售原有住房已缴纳的增值税按计税费用的1%给予补助。给予购房优惠支持。

〖叁〗、据重庆市住房和城乡建设委员会网站12月28日消息，12月26日，重庆市住房和城乡建设委员会、中国人民银行重庆营业管理部、中国银行保险监督管理委员会重庆监管局、重庆市规划和自然资源局、重庆市地方金融监督管理局五部门联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“《通知》”）。

〖肆〗、对学校、医院、党政机关和村（社区）等公共建筑屋顶光伏发电项目，实行三年发电量补助，每年按实际发电量给予0.15元/千瓦时电价补助。

住建局对物业信用扣分有影响吗

有影响。根据《物业管理条例》，住建局对物业企业的行政处罚、违法行为以及安全隐患都会造成扣分。如果有违规行为，住建局将直接从物业公司的信用评分中扣除相应积分。此外，住建部门还可以要求物业企业采取整改措施并实施监督考核，如不能达到要求也会降低其信用评分。住建部门对物业信用扣分影响很大。

住建局的物业管理中心拥有执法权，其职责依据《物业管理条例》等法律法规规定，可以对物业管理中的违规行为进行处罚。然而，物业办在下达处罚时必须使用建委或房管局的名义，例如“建物字”或“房物字”这样的文件编号。这意味着，虽然物业办具备执行处罚的能力，但实际操作中需要遵循一定的程序和规定。

是。根据我爱我家房产门户查询显示：物业是归住建局管理，住建局属下还有一个物业科，实际工作中，街道与物业公司的日常沟通比较多，包括派出所、城管、安监、环境、就业等部门，在企业运行上，也有税务、工商等等的部门对物业公司进行专业上的监管。

住宅建设局负责物业管理。房地产公司登记须经住房和城乡建设局批准，居民区就业须经住房和城乡建设局登记，房地产管理规定由住房和城乡建设局组织实施。因此，住房和城乡建设局是政府主管房地产业的部门。

住建局监管科是负责对城市房地产市场进行监管和调查的部门，包括违法行为的查处、费用监管等工作。住建局监管科是一个专门负责对城市房地产市场进行监管和调查的部门。具体工作包括： 违法行为查处：负责对违法违规房地产交易、开发商失信行为、不合规物业管理等问题进行严格的调查和查处。

根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业管理中心具有一定的执法权限。具体来说，物业管理中心可以在违规行为发生时，依据相关条款采取处罚措施。但是，这些处罚必须以住建局或房管局的名义下达，如“建物字”或“房物字”等编号的文件形式。

中国建筑业协会信用评级可靠吗

其次，中国建筑业质量管理体系认证中心作为国家认可的建筑质量认证机构，权威性和可信度高。该机构的评定结果在市场中具有较强影响力。再者，中国建筑业企业管理协会作为国内建筑行业的领军机构之一，其对一建押题的评估也较为权威。一般而言，该协会认定的一建押题能为投标单位带来信誉加分。

在陕西省初步形成建筑领域信用评级和信用信息披露机制的背景下，2019年建筑业增加值占全市GDP 16%的西安市也着手建立建筑市场信用评价管理体系。

在中国，AAA级信用企业是由中国建筑业协会与各地建筑行业协会共同评定的。评定过程包括初审、审定和公示等环节，最终选出近年来在经营管理与工程质量方面表现突出的优秀建筑施工企业。这些企业的信用等级有效期为三年，是建筑行业内极高的荣誉。

中国建筑业协会是中国全国性行业协会之一，根据中华人民共和国民政部2009年6月15日的公布，它获得了5A级的评级。这个等级代表着协会在行业内的影响力和规范化管理达到了较高的水平。中国建筑业协会涵盖了众多与建筑业相关的专业领域，包括但不限于水利工程、建筑施工、设计标准等。

失信了如何修复信用

失信人员怎么恢复信用失信人员恢复信用的方式如下：『1』一种是到期删除，但这种方式很容易又被法院重要列入名单；『2』另一种是通过执行判决等行为来删除。根据规定，纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。

失信人员如何恢复信用？需完成未履行义务，人民法院三日内撤销失信信息。信用修复条件包括：配合执行、报告财产、遵守限制、处置财产、部分履行与明确计划。法律依据：比较高人民法院相关规定。满足条件后，可向法院申请信用修复，法院根据具体情况决定是否删除名单信息及解除限制措施。

法律分析：失信人在公共信用信息平台上传本人身份证等身份验证信息，并填写信用修复信息申请表，即可发起信用修复申请。

失信人可通过公共信用信息平台上传身份验证信息并填写信用修复申请表来启动信用修复流程。信用管理部门将审核这些申请，一旦通过，原始数据提供单位将对申诉材料的真实性进行核实，确认失信人已改正行为并承诺不再犯，按照ICE8000世界信用标准体系的信用修复标准进行修复。

【法律分析】：被法院列为失信人后可以恢复。失信被执行人符合下列情形之一的，人民法院应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除：全部履行了生效法律文书确定义务的。与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的。人民法院依法裁定终结执行的。

安徽省工程建设监管与信用管理平台的介绍

此次珠海在住建领域率先提出对市场主体进行信用“黑名单预警”，将在“黑名单”之前建立缓冲地带，从而将帮助建筑市场主体加强风险预警、积极主动纠错。

安徽省工程建设监管与信用管理平台将企业库、人员库、项目库、信用库“四库”汇集到一起。安徽省内外已有2万家建筑工程企业、37万余名注册及中高级职称人员、4000多个项目以及6000余条信用信息进入平台。实现信息资源共享、互认、互用。建筑市场诚信及失信行为也将通过这一平台得到动态反映、信息互通。

建设单位先在“安徽省工程建设监管和信用管理平台（http：//）——业务系统——竣工备案”模块中进行网上竣工验收备案注册、申报，申报完成后自行打印《竣工验收备案表》三份，签字盖章后携其他纸质材料到备案机构申请备案。

以安徽为例子：百度搜索“安徽省工程建设监管和信用管理平台”。在搜索结果中打开第一个网站。现在可以看到已经进入安徽省工程建设监管和信用管理平台。在网页中段找到下图所示的“安管人员成绩查询”。进入后按要求输入姓名、身份证号码，然后点击搜索，就可以查询到了。

外省进皖承揽业务的招标代理机构，须按照《关于省外工程招标代理机构进皖承揽业务信息登记有关问题的通知》（建招函〔2016〕5号），在安徽省工程建设监管和信用管理平台的业务系统中登记，并将完成登记的网页截图上传至系统中。

年1月，唐波同志接任安徽省建设工程招标投标信息网第二任信息管理员，从此安徽省建设工程招标投标信息网的运行和发展步入了一个新的里程。2003年3月，安徽省建设工程招标投标信息网完成第一次严格意义上的版面整体规划和调整，并于同年7月完成历史资料的清理和整治。

烟台市住建局智能化推进信用信息“双公示”工作

〖壹〗、为进一步规范政务服务行为，推动政务公开扩面增容，依法保障群众知情权、监督权，按照国家、省、市社会信用体系建设工作的总体部署，烟台市住建局加强组织领导，落实主体责任，积极推进信用信息“双公示”工作做实做细。

〖贰〗、根据“双公示”模板的要求，对门户网站进行改版，在网站首页设立“城管局行政许可和行政处罚等信用信息公示专栏”，按照“双公示”的要求公示行政许可、行政处罚的相关内容。定期对“双公示”工作开展阶段性督查，及时将督查情况进行通报。

〖叁〗、法律分析：“双公示”是指行政许可、行政处罚等信用信息作出决定后上网公示的制度。

〖肆〗、双公示是一项制度，具体指行政许可和行政处罚等信用信息作出决定后需上网公示。这一制度旨在增强政府透明度，提高社会信用水平。其背景可追溯至2015年，国务院办公厅发布的《关于运用大数据加强对市场主体服务和监管的若干意见》（国办发〔2015〕51号）。这份文件强调了运用大数据技术优化服务和监管的重要性。

〖伍〗、“双公示”是指行政许可、行政处罚等信用信息作出决定后上网公示的制度。双公示制度的目的是为了加强社会监督，提高政府公信力，推动社会信用体系建设。双公示的信息包括行政许可、行政处罚等信用信息。

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